休閒農場申請-休閒農業輔導管理辦法
民國 113 年 07 月 03 日 原始條文
一、 適用土地範圍（第 2 條）
本辦法所稱農業用地之範圍如下：
- 《農業發展條例》第 3 條第 11 款所稱之耕地。
- 依《區域計畫法》劃定為各種使用分區內所編定之農牧用地、林業用地、養殖用地、國土保安用地，及上述分區內暫未依法編定用地別之土地。
- 依《都市計畫法》劃定為農業區、保護區內之土地。
二、 申請應備文件（第 4 條）
申請容許使用應填具申請書，並檢附下列文件各 3 份向土地所在地之主管機關提出：
- 身分證明：申請人國民身分證影本（法人則附法人登記證明文件影本）。
- 經營計畫書：須敘明設施名稱、設置目的、生產計畫、興建面積、對周邊環境影響及廢棄物處理計畫等。
- 土地登記資料：最近 1 個月內之土地登記謄本及地籍圖謄本（可網路電子查詢者免附）；屬都市土地者須檢附「都市計畫土地使用分區證明」。
- 設施配置圖：比例尺不得小於 1/500（申請畜牧設施者不得小於 1/1200）。
- 土地同意書：土地使用同意書（土地為申請人單獨所有者免附）。
三、 面積與配置比例管制（第 7 條、第 11 條）
- 40% 面積上限：該農業用地上所有農業設施之總面積，不得超過該筆農業用地土地面積的 40%。
- 免受 40% 限制之例外：
- 依《畜牧法》申請之畜牧設施。
- 依《都市計畫法》申請之農業產銷必要設施。
- 依本辦法申請之農業生產設施、溫室、網室、菇類栽培場、育苗作業室、水產養殖池或室內養殖設施等。
- 合併計算規定：已興建農舍之農業用地，其農業設施與農舍之興建面積，應一併納入總面積計算。
- 重疊申請限制：在已申請農業設施之土地上申請相同項目設施，其原有面積與新增面積之總和，不得超過各該設施之法定設置面積上限。
四、 不予同意之審查情形（第 6 條）
有下列情形之一者，主管機關不予同意核發容許使用：
- 有應補正事項，經通知限期補正，屆期仍不補正。
- 經營計畫內容顯不合理，或設施與農業經營之必要性顯不相當。
- 不符合土地分區使用，或與用地編定類別之容許使用項目、許可使用細目不符。
- 申請面積超出法規規定，或申請人經營之其他農地/設施有閒置未利用或違反規定使用之情形。
- 妨礙道路通行、或妨礙農田灌溉/排水功能。
- 申請水產養殖設施或水禽飼養用水池，無法取得合法用水。
- 產生的剩餘土石資源需要外運，或採取土石後遺留有坑洞。
- 有影響農業產銷之虞者。
五、 主管機關審查權限（第 35 條）
- 委任或委辦：直轄市或縣（市）主管機關為執行本辦法事項，得將權限之一部分委任或委辦所轄鄉（鎮、市、區）公所辦理，並依法公告（作業方式由各縣市政府另定之）。
六、 後續施工期限與違規撤銷
- 建築執照期限：依本辦法取得同意容許使用之農業設施，如依法須申請建築執照者，應於展延期限內（通常為 6 個月至 1 年，依各縣市規定）向建築主管機關提出申請，逾期未申請且未展延者失其效力。
- 未依計畫使用之懲處：農業設施申請人應依核定經營計畫內容使用。未依計畫內容使用者，原核定機關得廢止其容許使用許可，並通知地政、都市計畫主管機關依相關規定罰款或列管（但配合政策休耕、休養者不在此限）。
申請休閒農場請找億昌工程顧問有限公司